Q. 沖縄での別荘建築で必須となる台風・塩害対策は？

A. 風速60m/s前後を想定した開口部・屋根の耐風設計、ブローオフ対策が必須です。塩害ではステンレス金物・耐塩塗装・アルミサッシの塩害仕様、コンクリートの中性化防止が重要です。

Q. 沖縄での高級別荘建築の坪単価の目安は？

A. 当エリアの掲載企業では、高気密・高耐久仕様で90〜180万円/坪、リゾート向けフルオーダーでは120〜250万円/坪が目安です。輸送費・施工難度（離島・狭隘道路）で変動します。

Q. 沖縄の高温多湿環境に適した通風・遮熱設計のポイントは？

A. 全年高温多湿のため、屋根・壁の日射遮熱、昼間の換気・夜間の放射冷却を意識した計画が有効です。除湿・カビ対策として、床下換気・防蟻・防結露設計を一体化する施工が求められます。

沖縄の高級別荘建築・購入｜理想のリゾート邸宅を叶える厳選会社一覧

1位沖縄エリア

株式会社アイムホーム

沖縄県内RC造戸建棟数2023・2024年連続1位（東京商工リサーチ調べ）。年間約200棟の圧倒的実績。壁式RC工法により台風・地震・火災すべてに対応。定額制設計で透明な価格を実現。

総合評価 4.8 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 60〜100万円/坪

工法・構造: RC造（壁式鉄筋コンクリート工法）
台風・塩害対策: RC壁式構造で風圧・飛来物に対して最高水準の耐性。屋根は陸屋根採用で台風時の飛散リスクゼロ。コンクリート密度管理による塩害・中性化抑制。給排気システムで高温多湿対応。
保証・サポート: 引き渡し後も定期点検・迅速メンテ対応。自社施工体制による長期アフターサポート。
カテゴリ: 工務店（RC造専門）

2位沖縄エリア

アーネストアーキテクツ株式会社

全国1,000棟超の高級注文住宅実績を誇る設計事務所。沖縄事務所を構え、RC造・リゾートヴィラ設計に豊富な経験。TBS・フジテレビ等メディア掲載多数。沖縄の台風仕様RC造が施工事例の半数以上を占める。

総合評価 4.8 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 250〜500万円/坪

工法・構造: RC造・木造・鉄骨造（プロジェクト毎）
台風・塩害対策: 沖縄RC造の設計実績豊富。台風対策・日射遮熱・塩害防止を設計段階から組み込む。耐風圧ガラス・庇設計・外壁塩害防止仕様を標準提案。
保証・サポート: アーネストグループによるアフターメンテナンス体制。施工中のウェブカメラ監視サービスあり。
カテゴリ: 設計事務所（高級住宅専門）

3位沖縄エリア

ヴィラリゾート（VILLA REALTY）

沖縄県の高級ラグジュアリー物件に特化した不動産会社。恩納村・南城・古宇利島などでオーシャンフロントRC造ヴィラを多数取り扱い。1億〜7億円規模のウルトララグジュアリー物件も扱う国内屈指の沖縄高級不動産専門。

総合評価 4.7 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 200〜500万円/坪（販売物件）

工法・構造: RC造（現地ヴィラ）
台風・塩害対策: 恩納村・南城・古宇利島など選定エリアのRC造ヴィラ。オーシャンフロント物件で塩害・台風仕様を確認済み。
保証・サポート: 売買仲介から賃貸運用・企業保養所コンサルまで一貫サポート。オーナー不在時の宿泊運営代行も対応。
カテゴリ: 高級不動産・リゾートヴィラ専門

4位沖縄エリア

東急リゾート（沖縄）

恩納村・宮古島など沖縄主要リゾートエリアのホテルコンドミニアムを中心に高級別荘・分譲物件を提供。「別荘を活用する新しいリゾートスタイル」として稼働収益型の所有モデルを展開。

総合評価 4.6 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 300〜600万円/坪（コンドミニアム）

工法・構造: RC造（ホテル基準）
台風・塩害対策: ホテル基準の高耐久・耐風RC構造。塩害対応外装仕様。ホテル管理会社による年間を通じた建物維持管理。
保証・サポート: ホテル管理会社による年間管理・維持保全。オーナー不在時も専門スタッフが管理。賃貸収益化サポートあり。
カテゴリ: 不動産・リゾートディベロッパー

5位沖縄エリア

ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）沖縄

全国展開の高級注文住宅専門設計事務所が沖縄でも実績多数。外国人富裕層向けの和洋融合リゾート邸宅・地下RC＋木造ハイブリッド構造の高級別荘を多数設計。ジャグジーバス・和室・露天風呂を組み込んだ沖縄リゾート邸宅で定評。

総合評価 4.6 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 150〜350万円/坪

工法・構造: 地下RC＋木造ハイブリッド・フルRC造
台風・塩害対策: RC地下部分＋木造上部のハイブリッドで台風・塩害・日射を多角的に対策。ガラスの大開口と耐風圧サッシを両立。露天ジャグジーは台風時の収納・保護仕様を設計段階から考慮。
保証・サポート: HOP全国サービス体制による設計監理。施工後のアフターメンテナンス対応（全国ネットワーク）。
カテゴリ: 設計事務所（高級邸宅）

6位沖縄エリア

株式会社デザインスタジオ琉球樂団

沖縄発の「価値創造企業」。アトリエ系と組織系建築事務所の良さを融合した高デザイン性が特徴。プール付きヴィラ、コンドミニアムホテルなどリゾート施設の設計から販売まで一貫対応。

総合評価 4.6 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 100〜200万円/坪

工法・構造: RC造・2×4木造（プロジェクト毎）
台風・塩害対策: 沖縄仕様のRC設計標準採用。2×4工法の木造はファイヤーストップ構造取得。台風・塩害・日射への地元ノウハウを設計に反映。
保証・サポート: 設計から販売・管理まで一貫対応。リゾート施設運用サポートも提供。
カテゴリ: 設計事務所＋ディベロッパー

7位沖縄エリア

ながはま建築工房

宮古島唯一の地元一級建築士事務所。移住計画のトータルサポートから設計・施工まで一貫対応。宮古島特有の海洋性気候・塩害・台風に精通した離島専門設計。3Dパースと模型でリアルなイメージ提案。

総合評価 4.5 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 80〜150万円/坪

工法・構造: RC造・木造（対応可）
台風・塩害対策: 宮古島の塩害・強風環境に特化した外壁・屋根設計。離島建築特有の資材調達・施工管理ノウハウを保有。
保証・サポート: 移住計画から土地探し・竣工後メンテまで長期伴走サポート。宮古島地元密着の迅速対応。
カテゴリ: 設計事務所（宮古島専門）

8位沖縄エリア

RC-NEXT（アールシーネクスト）

沖縄生まれのプレキャストRCローコスト住宅ブランド。工場生産の高品質コンクリートで現場打ちの2倍強度。工期を1/3〜2/3に短縮しコスト削減。百年住宅グループの実績と保証体制。

総合評価 4.5 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 70〜110万円/坪

工法・構造: RC造（プレキャスト壁式工法）
台風・塩害対策: 工場生産の高密度コンクリートで塩害・雨水浸透を大幅抑制。RC壁式工法により台風横風・飛来物に強固。躯体中性化が起きにくく耐久性が高い。
保証・サポート: 百年住宅グループの長期保証体制。地元沖縄工務店との連携ネットワークによるアフターサポート。
カテゴリ: ハウスメーカー（プレキャストRC）

9位沖縄エリア

PLANET一級建築士事務所

沖縄の風土・文化に根ざしたオンリーワン設計が特徴の設計事務所。住宅・商業施設・医療施設まで幅広い設計実績。「建物が建つ場・環境・文化を愛した設計」を信条とし、沖縄の光と風を活かすパッシブデザインを得意とする。

総合評価 4.5 / 5.0 ★★★★★

坪単価目安 100〜200万円/坪

工法・構造: RC造・混構造
台風・塩害対策: 沖縄の強烈な日射・台風・塩害を想定したパッシブデザイン。庇・中庭・通風計画で自然換気と遮熱を両立。
保証・サポート: 設計監理一貫（個別対応）。竣工後の改修・メンテ相談対応。
カテゴリ: 設計事務所

10位沖縄エリア

沖建住宅×沖拓建設

那覇市を拠点とする地元大手ハウスメーカー。コの字型・L型・屋上テラス付きのリゾートRC住宅が得意。「出来高払いなし」のユーザー負担軽減制度が特徴。中庭・屋上でリゾートライフを演出。

総合評価 4.4 / 5.0 ★★★★

坪単価目安 80〜130万円/坪

工法・構造: RC造
台風・塩害対策: 地元施工ノウハウによる高密度コンクリート打設。屋上・テラス・中庭設計で日射・塩害に考慮した外装材選定。
保証・サポート: 施工完了後のアフターメンテナンス対応（地元密着）。
カテゴリ: ハウスメーカー（地元大手）

11位沖縄エリア

積水ハウス株式会社（沖縄対応）

重量鉄骨系大手ハウスメーカー。沖縄リゾート向け別荘建築にも全国サービスネットワークで対応。「グランツーユーV」等の高級商品は自由設計で大開口・大空間を実現。海外リゾート設計の知見を沖縄別荘に応用。

総合評価 4.3 / 5.0 ★★★★

坪単価目安 130〜220万円/坪

工法・構造: 鉄骨造（重量鉄骨ラーメン構造）
台風・塩害対策: 独自の重量鉄骨ラーメン構造で耐風等級2対応。ダインコンクリート外壁は塩害・日射・汚染に強い高耐久外装。防錆仕様の鉄骨部材を採用。
保証・サポート: 積水ハウス60年長期保証プログラム。全国のカスタマーズセンターで離島・沖縄の竣工後対応。
カテゴリ: 大手ハウスメーカー

12位沖縄エリア

三井ホーム株式会社（沖縄対応）

2×4・2×6工法の大手ハウスメーカーが、沖縄リゾート邸宅・別荘建築にも対応。欧米リゾートスタイルのデザインが得意で、南欧・アメリカンスタイルの沖縄別荘で富裕層に人気。内外装の高品質な素材選定に強み。

総合評価 4.3 / 5.0 ★★★★

坪単価目安 120〜200万円/坪

工法・構造: 2×4・2×6工法（木造枠組壁工法）
台風・塩害対策: モノコック構造で耐風圧性能を確保。防腐・防蟻・防錆処理済みの2×4木材採用。外壁は耐候性の高い高品質仕上げ材を選択可能。塩害地域仕様の金物・コーキング採用。
保証・サポート: 三井ホームの30年保証プログラム（初期10年＋定期メンテ継続で延長）。沖縄対応サービスネットワーク。
カテゴリ: 大手ハウスメーカー

13位沖縄エリア

株式会社レクトホーム

沖縄の地元密層型ハウスメーカー。RC住宅と木造両方を手がけ、完全自由設計で設計の自由度が高い。RC住宅はパナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」施工認定店としても認定。リーズナブルにRC住宅を提供。

総合評価 4.3 / 5.0 ★★★★

坪単価目安 65〜100万円/坪

工法・構造: RC造・木造（テクノストラクチャー工法対応）
台風・塩害対策: テクノストラクチャー認定施工店として構造計算に基づく高耐震RC住宅を提供。台風・塩害仕様の標準装備。沖縄仕様の外壁・防錆処理を採用。
保証・サポート: 施工後アフターメンテナンス対応（地元密着）。融資サポートも充実。
カテゴリ: ハウスメーカー（沖縄地元）

14位沖縄エリア

ファミリーボックス（一級建築士事務所）

「白の家」ブランドで知られる沖縄の一級建築士事務所。RC造をメインに「ローコストの価格×設計事務所のオリジナリティ」を両立した独自のセレクト型設計システムを採用。名護市・宜野湾市に店舗。

総合評価 4.2 / 5.0 ★★★★

坪単価目安 65〜100万円/坪

工法・構造: RC造（現場打ち壁式工法）
台風・塩害対策: 沖縄仕様RC造による台風・塩害対策を標準採用。高密度コンクリートで雨水浸透・中性化を抑制。遮熱塗装・庇設計で日射対策も組み込む。
保証・サポート: 設計監理一貫（アフター相談対応）。竣工後の定期メンテ連携あり。
カテゴリ: 設計事務所（沖縄RC）

15位沖縄エリア

株式会社コクワシティ（宮古島）

宮古島市を拠点とする地元不動産会社。宮古島での土地売買・宿泊施設用地・リゾートヴィラ用地を多数取り扱う。宮古島特有の法規・建築規制に精通し、別荘・投資物件購入のサポートを行う。

総合評価 4.2 / 5.0 ★★★★

坪単価目安土地別途（建物は地元工務店と連携）

工法・構造: RC造（地元工務店連携）
台風・塩害対策: 宮古島固有の建築規制・景観条例を熟知した上での用地選定。宮古島の塩害・台風環境に精通した協力工務店を紹介可能。
保証・サポート: 土地取得から建築業者紹介・竣工後の賃貸運用サポートまで一貫対応。
カテゴリ: 不動産・リゾート用地

沖縄エリア
別荘購入・建築企業おすすめランキング

株式会社アイムホーム

アーネストアーキテクツ株式会社

ヴィラリゾート（VILLA REALTY）

東急リゾート（沖縄）

ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）沖縄

株式会社デザインスタジオ琉球樂団

ながはま建築工房

RC-NEXT（アールシーネクスト）

PLANET一級建築士事務所

沖建住宅×沖拓建設

積水ハウス株式会社（沖縄対応）

三井ホーム株式会社（沖縄対応）

株式会社レクトホーム

ファミリーボックス（一級建築士事務所）

株式会社コクワシティ（宮古島）

沖縄で高級別荘を持つなら
『購入（中古・建売）』か『建築（注文住宅）』か？

購入（中古・建売）

建築（注文住宅）

よくある質問

沖縄エリア別荘購入・建築企業おすすめランキング

株式会社アイムホーム

アーネストアーキテクツ株式会社

ヴィラリゾート（VILLA REALTY）

東急リゾート（沖縄）

ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）沖縄

株式会社デザインスタジオ琉球樂団

ながはま建築工房

RC-NEXT（アールシーネクスト）

PLANET一級建築士事務所

沖建住宅×沖拓建設

積水ハウス株式会社（沖縄対応）

三井ホーム株式会社（沖縄対応）

株式会社レクトホーム

ファミリーボックス（一級建築士事務所）

株式会社コクワシティ（宮古島）

沖縄で高級別荘を持つなら 『購入（中古・建売）』か『建築（注文住宅）』か？

購入（中古・建売）

建築（注文住宅）

よくある質問

沖縄エリア
別荘購入・建築企業おすすめランキング

沖縄で高級別荘を持つなら
『購入（中古・建売）』か『建築（注文住宅）』か？